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ルームシェア解消について

ルームシェア解消時に条件についてもめているため御相談です。

【前提】
・賃貸物件で大家から了解を取っていた。
・開始時に退去時の取り決めはなし

【辞める時の条件】
・辞めるのならば人を探すことが条件、それまでは費用負担
(代わりの人は残った人があってみて気が合う人)


個人都合で解消するなら全責任を持ってほしいとのことですが、
どこまで負担すべきでしょうか。
また人探しについて、私はどこまで担保すべきでしょうか。
特に人探しが難しいため、できれば違約金で済ませたいのですが、
皆様どうやって伝えたかなどお聞かせください。

以上、よろしくお願いいたします。