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家賃はいつ払うのが常識?

家賃はいつ払うのが常識?

2016/03/06 12:37 /  MAHO

家賃はいつ払うのが常識なのですか?
利用後?利用前?
個人のお部屋に一か月間借りしまして、
家主さんも特に何も言われなかったので
海外のシェアでいつもやっているように
最後の日に家賃をお渡ししたのですが、
みなさんはどうされていますか?

支払いの時になって
「今まで来た人はみんな最初に払ってくれた」
と言われて^^;

それなら最初に言ってくれたらいいのに。
ずっと踏み倒されるかも。。。と心配しながら
私を家に置いていたんですかね(笑)

Re: 家賃はいつ払うのが常識?

2016/03/06 20:16 /  かしぬし

前払い後払い以前に、家賃の金額および家賃の支払日を書面で交わしておくのが常識だと思うのですが・・・。

Re: 家賃はいつ払うのが常識?

2016/03/07 17:31 /  やっぱり不思議な人たちなんですね・・・・

家賃はいつ払うのが常識?

前払いだよ、こんな質問が出ること自体、不思議でかなわない。
やっぱり、ここの人間は本当に、おかしいぞ

Re: 家賃はいつ払うのが常識?

2016/03/07 20:40 /  あき

民法上は家賃は後払いです。(参考 https://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC614%E6%9D%A1 )

なので、契約等でそう書かなければ後払いになります。

とはいっても、後払いでは実際に大家側が困る(家賃を払わずに居なくなられてしまいやすくなる)ので、一般的な賃貸契約の雛形では、これをわざわざ逆、つまり前払いにすることと規定しているものがほとんどです。

自作の簡単な契約書で支払いについて書いてないとか、口頭でルームシェアする約束しただけの場合とかは、後払いだと主張されると面倒なので、前払いだよという取り決めをちゃんとしたほうがいいでしょうね。

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