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首都圏展開女性専用ハウス

首都圏展開女性専用ハウス

2018/01/21 15:15 /  massar23

かぼちゃの馬車なる女性専用ハウスが例の通り
見通しの甘さにより支払い不能になったようだ。
これは大0建宅、レ0パレスのシエアハウス版のようだな、
1億円以上のローンを組んでシェアハウスを建てて、
スマートデイズという不動産会社に運営を依頼して金だけ
同社から振り込まれる内容、大体に大学もこれからどんどん
潰れていくのに女性だけに特化していくシェアハウスなど
本当に上手く行くと思ったのかな・・・
ローンと物件は残る、どうするか・・・しかし、
自分はこういう物件は美味しい物件なんだよ、いずれ
こういう物件が市場に出てくる、それを購入するだけ。

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/01/23 13:32 /  へーさん

へー、そうかい。

でも、あほっぽいよあんた。

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/01/25 03:09 /  たしかにあほっぽい

ネット上の記事そのままだもんね
金を持ってる感じではないな

かぼちゃの馬車はオーナーは800人以上、総部屋数は10000を超えているそうな
満室時利回り6~8%だけど入居率は30%とも言われてるから家賃が高いのだろう
サブリース会社は逃亡確定だから残ったオーナー達は入居率を上げるために家賃を一挙に下げる
東京のシェア相場も下がって面白いことになりそう

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/02/06 11:50 /  はな

入居途中で不払いとか困るな。。

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/02/08 06:40 /  葛飾区立石の物件について

首都圏を中心に女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するスマートデイズが、オーナーに対してサブリース賃料の支払い停止を発表した問題は記憶に新しいことと思います。オーナーは数百人に上り、銀行から多額のローンを借り入れて1億円超の新築物件を購入した人が大半とみられています。

ここの状況を読んでも、何とかの一つ覚えのように毎回毎回同じ募集を繰り返すだけとか、犯罪目的だけの募集ばかりで、価格を維持しようとしている強欲共ばかり。

その考えが「かぼちゃの馬車」のような結末を迎えるだけか、逮捕されるだけ。  

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/02/08 14:00 /  名無し

ハナサカスという企業も、家賃値上げしてるから、怪しいですよ。ハナサカスも倒産するかもしれませんね。ハナサカスは、裏で暴力団と絡んでいて、個人情報も流しているらしく、被害者が何人も個人情報を悪用されたと書き込みをしてました。確実に証拠を掴めば、ハナサカスも運営禁止になるかもしれませんね。物件を案内する人も、体中にタトゥが入っている女性が来て、明らかに暴力団関係者です。反社会的組織とハナサカスは繋がっています。

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/02/08 17:55 /  かぼちゃの馬車 廃車寸前?

そもそも営利目的でシェアハウスを経営しようってのが間違い。
利用料を見ても全然経済的じゃない。
企業の金儲けとして「シェアハウス」が利用されただけ。

4年弱という短期間に800棟の女性専用シェアハウスを投資家に販売。
2017年10月末時点での入居率は40%程度
http://agora-web.jp/archives/2030787.html

もう、かぼちゃの馬車は車検切れだね。
ハナサカスも同じだろう

Re: 首都圏展開女性専用ハウス

2018/02/09 00:39 /  葛飾区立石の物件について

ワイは〇道として華を咲かすんや!

   「ハナサカス」起業 

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