ルームシェアジャパンに「普通の賃貸」と「部屋の交換」を追加しました

ルームシェアジャパンの募集掲示版に、あらたに二つのカテゴリーを追加しました

普通の賃貸

ルームシェアジャパンはルームシェア・共同生活をする相手探しを主目的とするマッチング掲示版ですが、ときどき個人のルームシェア募集の中に「シェアではありません」「完全個室です」「私は大家で、ワンルームマンションを直接貸します」といった募集が混ざっていることがあります。

普通のマンションやアパートを貸すとき、日本では不動産屋(仲介業者)に委託して借り手を探してもらうのが一般的で、大家が直接借りる人を探すケースはわりと少ないのではと思います。不動産屋がやってくれることを全部自分でするのはたいへんですからね。

しかし、直接賃貸することで、借り手も貸し手も仲介手数料を払う必要がなくなり、金銭的には節約になるでしょう。直接貸し借りをするという点ではルームシェアやゲストハウスも似た形態だと思いますので、「シェアではないけど直接貸したい」という情報についても、専用のカテゴリーを設けて募集できるようにしようというのが今回の追加の理由です。

部屋の交換

これはルームシェア以上に日本では稀だと思いますが、ハウス・エクスチェンジ(家の交換)というのは、自分の家を一定期間相手に貸す代わりに、自分は相手の家に住む、というものです。

たとえば、東京の人が夏休みに沖縄に1週間旅行したいとして、ホテルは高いし普通にそこの住民のように暮らしたいなと思ったとします。そこで、沖縄に家があって、同じ1週間東京に旅行してもいいかな、という人を募集するわけです。

これで、使っていない間の自宅を貸すことで、無料で旅行先の家が確保できるというわけです。(家の立派さとか泊まる日数に差がある場合は、完全な交換ではなく一方が謝礼を上乗せしてバランスを取るというのもあるでしょうね)

旅行なら短期ですが、交渉によっては半年とか一年とか、住む場所を交換してみる、といったことも考えられるでしょう。また、もし別荘とか実家とか複数空いている住処を持っていれば、完全に日程を合わせなくても、ある期間貸したことのお礼を他の期間貸してもらうことでしてもらう、ということもあるでしょう。

いずれにしろ、いろいろな創意工夫で、どうせ空いていて使わないという部屋を、他の部屋と交換できるというわけです。実際にマッチングを成立させるのはなかなか難しいとは思いますが、世界的にも「パリとニューヨークを3週間交換」みたいなやりとりをしている人達がいますので、うまくはまれば安く楽しい旅行が実現できるかもしれません。

注目投稿機能のご紹介

注目機能とは?

有料で、あなたの募集を目立つ位置に表示させる機能です。

(ルームシェアジャパンの通常の募集利用は完全に無料です。自ら注目機能を利用しない限り、課金されることは一切ありません)

どのように優先表示されるか

ルームシェア募集投稿の一覧ページでは、ページあたり10件の募集のタイトルが並べて表示されます。その10件は、現在の表示条件に合致した募集が新しいものから順に表示されますので、時間が経つと投稿は少しずつ後ろのページへずれていきます。

10件の通常募集の上と下に、最大4つまでの「注目枠」というのがあります。これが、募集投稿の中から、特に急いでいたり、より多くの人に見てもらいたいという募集者が、自分の募集を表示させることができるスペースです。

通常の時間順の表示とは別のルールで、ルームシェアジャパンの運営を応援しつつ優先表示を得ることができる仕組みです。

「急ぎで多くの人に募集を見てもらいたい」「(大規模なゲストハウスのオープン等で)たくさん人を探している」というような場合に活用いただければ幸いです。

注目機能に掛かる費用

注目機能は1000円で、5日間有効です。

注目枠に自分の募集を載せるには?

注目させたい自分の募集投稿ページを開いてください。右下の機能ボタンに、投稿の削除や投稿をメールで転送するボタンと並んで、「この投稿を目立たせる」という青いボタンがあります。

roomshare-japan-featured-button

このボタンをクリックすると、支払いサービスを選ぶ画面となります。現在はPaypalのみ対応しています。

Paypalをお使いでない場合、Paypalへの登録が必要となります。画面の指示に従って登録を行なってください。

paypal-on-roomshare-japan

もしも入力項目に「請求書送付先(=住所)」や「配送先住所」などを記入するところが表示された場合、他のサイトで物品を購入する際のためのもので、ルームシェアジャパンでは物品や手紙を送ったりすることはありません。

募集の注目化というメニューと、その額が表示されますので、ご確認の上「今すぐ開始」をクリックしてください。

現在、Paypalでは、VISA, マスター, Amex, Discoverのいずれかのクレジットカードが使えます。

手続きが完了しましたら、確認のメールが送られます。遅くとも数十分以内に、注目枠への掲示が開始されます。

表示位置と、複数の注目投稿の間での表示順序

一覧ページ(すべての地域・すべての種類)の募集一覧の上部に2件、下部に2件が表示されます。

4件以上の申込がある場合、2ページ目以降の同様の場所に、続けて表示されます。

すべての注目募集が表示されたら、そこからさらに、先頭の注目募集に戻り、3ページ目、4ページ目、と一覧ページの上下に、注目募集のタイトルが表示され、募集本文へリンクされます。

絞込みページでは、同じ地域・種類の募集がさらに優先されます

さらに、利用者が一覧で特定の地域やカテゴリ種別を絞り込み表示している場合(たとえば、「大阪」の「ゲストハウス」)、その絞込み条件に合致する注目投稿が、より上に表示されます。(上の例では「大阪のゲストハウス」、次いで「大阪」や「ゲストハウス」の注目投稿)

これによって、全体の表示では後ろの方へ移動しても、自分が募集している地域や種類では先頭に表示されますので、自分の地域の利用者から見ればより目立つようになっています。

「注目機能」は、無料サービスとしてのルームシェアジャパンの運営を支えています

「注目機能」による収入は、サイト上に表示している広告と同じく、ルームシェアジャパンの運営費用に充てさせていただきます。ルームシェアジャパンは万年赤字状態ですが、少しずつ運営の不足額は減らせてきております。今後も無料の掲示板として続けていくためにも、ご協力をお願いいたします。

注目機能での表示よりさらに多くの露出効果を必要とされている場合は、バナー広告もご検討くださいませ。

ルームシェアジャパンのリニューアルを行いました

今回、ルームシェアジャパンの全面リデザインをおこないました。

2010年4月に前回のデザイン変更を行ってから2年と少しで、ちょっと間隔が短いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、今回の変更ではプロのwebデザイン会社にお願いし、「一般の人がよく使う商用サイトと違わないレベルのデザイン」を目標に、よくあると言えばよくあるけれども、慣れ親しみやすいデザインを目指しての再更新となりました。

サイト運営の常で、どんなデザインに変えても変えた直後は使いにくいと感じられる方は一定数いらっしゃるかと思います。特に日常的に使われている常連の方がそう感じられることもあるかとは思いますが、今回のデザイン変更を足場として、さらに高速化を目指し、また便利な機能を追及していきますので、お許しいただければ幸いです。

また、一般的なデザインだけではなく、表示のスピードについても改善をおこなっています。トップページや一覧ページなど、よく閲覧されるページについては特に、旧デザインのものよりもきびきびとした反応が返ってくることと思います。

細かい不具合については、既に2点ほどメールなどでご指摘いただき、修正を行いました。他にも小さな機能が動かなくなっていたり、配置等の変更にあわせて文章の説明が合わなくなっていたりするところがあるかもしれません。お気づきの際は、ぜひフォーラムやメール等でご連絡いただければ、手直ししていきます。

ひきつづきルームシェアジャパンをよろしくおねがいいたします。

ルームシェアジャパンに「仕事ください」「仕事あります」のカテゴリを追加しました

募集掲示板に、新たに求人関係の2つのコーナーを新設しました。

仕事あります

求人の募集をするカテゴリーです。ゲストハウスの管理人等、シェア関連の仕事でもよいですし、家の修理や子守など日常の仕事でも、もっと一般的な仕事でも構いません。

仕事ください

求職のカテゴリーです。空いた時間に働ける技能がある方は、できることを書いてみてはどうでしょうか

応募は自己責任で

これまでのルームシェア募集や「ください/あげます」も同じですが、当サイトでは二人の希望をマッチングしやすくしているだけの掲示板に過ぎません。人材紹介サービスではありませんし、連絡を取った後のトラブル等については一切責任を持ちません。自分の力で相手と連絡し、交渉する気持ちのある人でないと、使うのは難しいと思います。しかし、そういうことができる人にとっては、中間に入って手数料を取ったりする人がいませんので、より有利な求人や求職ができることになるかもしれません。個人と個人、あるいは個人と法人のそのような直接契約が促進されれば、掲示板運営としてこれに勝る喜びはありません。

「メールで転送」機能を追加しました

ルームシェアジャパン 募集掲示板に、「この投稿の内容をメールで送る」機能を追加しました。

募集の詳細ページに出ている「この募集の情報をメールで転送する」リンクをクリックすると、メールアドレスの入力画面になります。

自分のメールアドレスや、この募集について知らせたい友達のメールアドレスを入力し、ボタンを押してください。この募集の本文や希望金額などの情報が、指定したメールアドレスに転送されます。

この機能は、パソコン版、ケータイ版のどちらでも使えます。

  • 募集のことを興味のありそうなお友達に知らせるために
  • 後でネットにつながっていない時に見直したり、比較するために
  • ケータイ版で、(迷惑メール防止のために)画像化されているメールアドレスを、メールを送りやすい形で受け取るために
  • 頻繁に募集を削除してしまう募集者の情報を残しておくために
  • 交渉中や入居したあとも、もともとどんな募集だったか、どういう約束がされていたかという記録を残すために

など、メールで送ることでルームシェアジャパンの情報をより活用していただければ幸いです。

「注目機能」追加のお知らせ

[更新] サイトデザインのリニューアルに伴い、注目機能の説明も書き直しました。こちらになります。

ルームシェアジャパンでは、今回、「注目機能」を新たに追加いたしました。

この機能を使うと、募集一覧ページで募集の前または後ろに用意された「注目枠」に、あなたの募集投稿の告知を掲示させることができます。

機能リリース記念として、現在99%ディスカウントで新機能を試すことができます

急ぎで入居者を探している方や、大人数の募集を掛ける新規オープンの際などにご活用いただければと思います。

申込方法

運営への寄付の形を取っており、現在はクレジットカードが必要です。

ご自分の募集投稿ページを開いてください。

右下「この投稿を削除する」の下に、新たに

「この投稿を目立たせる」

というリンクが登場しています。

こちらをクリックすると、Googleウォレットへのログインが求められます。Googleウォレットをまだお使いでない場合は、そちらのサービスへのご登録をお願いいたします。

(もし、表示が英語になってしまうようでしたら、別のウィンドウでGoogleワレットに行き、そちらで日本語で情報を設定した上で、もう一度ルームシェアジャパンの投稿詳細画面からやり直してみてください)

入力項目に「請求書送付先(=住所)」や「配送先住所」などを記入するところがありますが、他のサイトで物品を購入する際のためのもので、ルームシェアジャパンでは物品や手紙を送ったりすることはありません。

Googleウォレットでログインすると、注目機能に寄付をする事、その額が表示されますので、ご確認の上「今すぐ開始」をクリックしてください。

手続きが完了しましたら、確認のメールが送られます。数分以内に、注目枠への掲示が開始されます。

表示位置

一覧ページ(すべての地域・すべての種類)の募集一覧の上部に2件、下部に2件が表示されます。

4件以上の申込がある場合、2ページ目以降の同様の場所に、続けて表示されます。

すべての注目募集が表示されたら、そこからさらに、先頭の注目募集に戻り、3ページ目、4ページ目、と一覧ページの上下に、注目募集のタイトルが表示され、募集本文へリンクされます。

「急ぎで多くの人に募集を見てもらいたい」「(大規模なゲストハウスのオープン等で)たくさん人を探している」というような場合に活用いただければ幸いです。

期間と料金

一回 1000円 100円 7月末まで9割引

となります。

お支払は、グーグル社のGoogleウォレットに対応しています。現在、グーグルウォレットで使える支払い方法は、VISA, マスター, Amex, Discoverのいずれかのクレジットカードです。

# 実際のお支払いは支払いサイトの都合上ドルで表示(それぞれ$10, $0.1, $1)されます。円高もあり、請求額は上記の円による表示よりも実際には安くなります。

「注目機能」は、ルームシェアジャパンの運営をサポートします

「注目機能」による収入は、広告と同じく、ルームシェアジャパンの運営費用に充てさせていただきます。ルームシェアジャパンは万年赤字状態ですが、少しずつ運営の不足額は減らせてきております。今後も無料の掲示板として続けていくためにも、ご協力をお願いいたします。

携帯版から募集が投稿できるようになりました

ルームシェアジャパンにはパソコン版とケータイ版の両方があります。

これまで、募集の閲覧はどちらでもできましたが、投稿はパソコン版からのみ可能でした。今回、ケータイ版からも募集の投稿が行えるようにしました

また、パソコン版では、その募集がパソコンから投稿されたものか、ケータイから投稿されたものかを、アイコンを使って示すようにしています。

地域の選択肢を改善しました – 「関西」の分割や、全都道府県の絞込みなど

募集の地域による絞込みに関連して、機能の改善を行いました。

  • 「関西」を「大阪」「京都」「兵庫」など府県別に分割しました
  • 「その他」から、全都道府県や海外で個別に絞込みができるようにしました
  • 「東京23区」や東西南北に加えて、一つの区を指定しての絞込みができるようにしました
  • 「神奈川県」から、さらに「横浜市」「川崎市」で絞込みができるようにしました
  • 「名古屋」を「愛知県」に、「札幌」を「北海道」に変更しました

基本的には、実際の募集の投稿件数などを見て、募集が多い地域をより細かく絞り込めるようにしたものです。今後も募集数などを見て改善を続けていきますので、フォーラムでご意見をお寄せください。

募集投稿の印刷ページを作成しました

機能改善のお知らせです。

これまでは、募集ページを印刷して持っていこうとすると、ブラウザで見たままの画面が印刷されてしまう状態でした。

今回、印刷用にスッキリしたデザインの画面を作成するようにしました。募集の内容だけがまとまったものを少ないページ数で印刷することができます。

お部屋の見学に行く際などに、この印刷ページがお役に立てばと思います。