西武新宿線 上石神井駅(高田馬場駅から12分)550m ルームシェア並みの賃料で単身マンション

No.230636 一般賃貸(非シェア)
喫煙/禁煙 禁煙
ニックネーム ? makotofrank
地域 ? 東京都 練馬区
投稿日 2023/03/10 16:13
家賃 ? 35000 円 (月額)
性別 すべての性別 ?
連絡先 ?
詐欺に注意(読む)

相手にお金を送らないで!


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西武新宿線 高田馬場駅から12分の上石神井駅550m 事務所可能

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喫煙者入居不可、犬不可

(よくある質問)

掲載されている物件について、詳細を教えていただけないでしょうか?
⇒ひと通りのご説明を記載してありますので、まずは、下記説明をよくご一読お願いします。

入居前の初期費用はいくらかかるか?
⇒下記に計算式がありますので計算お願いします。


(費用)

入居前にお支払いいただく初期費用は下記①+②+③のみですので、条件に合わせてご自身で計算ください。礼金なし。④、⑤は後日請求がいきます。


指定日以外の内見手数料 1000円
内見前に審査を終えている方はいずれも無料


家賃
202:40000円 13平米 
502:53000円 13平米
602:54000円 13平米

(翌月末までの日割り家賃を入居前に初期費用としていただきます)


敷金 基本1か月分だが、審査結果によっては無し


保証会社 (翌月以降の初回の家賃引き落とし引き落とし時に請求)
保証会社CASAの場合、

加入時 お家賃の半額。翌年以降1万円。毎月の家賃引き落とし手数料500円。
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjZ7dTw_uj2AhVkFqYKHSICC6QQFnoECCkQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.casa-inc.co.jp%2Fservice%2Fuser%2F&usg=AOvVaw2911FiiAAVmj_8dwd7g3_G

万一、CASAの審査に通らないときのためにほかの保証会社も複数、用意しています。フォーシーズ、TNGなど。


任意の火災保険 3000円~/年



(写真・動画)


↓202室内写真 眺望はないですが、人目が気にならない部屋です。
https://www.amazon.co.jp/photos/share/bPVwSTiExPWiMi74FGTH7iBwsZaOMIy5KoRl1su6KmY

↓401室内写真 白基調のきれいな部屋です。
https://www.amazon.co.jp/photos/share/zWYha5x7mpARVpcBCgtkyB8Jw1VGgVXpgUXf19dPjGI

↓502室内写真 アクセントクロス!
https://www.amazon.co.jp/photos/share/qxFPafPGbWcxeyz8rWhLntz3ODHI8HcInuPH74zFNLm
↓502 動画 (2~6階の2号室は同じ間取り)
https://youtu.be/lXhFweiBVMc

↓602室内写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/74VesOqjj5K1Nzj0HbemB69118pqRVqUFlxcfxJogyY

↓602 動画 (2~6階の2号室は同じ間取り)
https://youtu.be/bVvZBw2aqrU



仲介会社様による募集URLでも写真多数確認できます
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13120/to_1000626885/?bs=040



共用部・周辺環境写真
https://www.amazon.co.jp/photos/share/0hNFudjijPj9YFdhQ4jl4m2x8mzIn01LspnfbNDDGWp



(上石神井物件 環境)

西武新宿線 上石神井駅から600m、西武池袋線 石神井公園駅から2km ミニストップ100m、スーパーサミットまで500m、近隣駐車場相場18000円 コインランドリーまで130m.
24時間営業100円ローソン100m。バスで吉祥寺まで上石神井駅から20分。石神井公園まで自転車10分

◇中央線・吉祥寺駅・西荻窪駅◇西武池袋線・大泉学園駅・石神井公園駅◇上石神井駅よりバス路線有り。
上石神井駅バス時刻表
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00022939/00007340/0/?from=bus.timelist

上石神井駅に24時間営業西友(スーパー)直結で便利
眺望良好 4階以上の階1号室は石神井公園が見える
ゴミ捨て場は建物前
建物巡回管理

自転車1台おけます。
原付は2000円/月



(上石神井物件 仕様)

部屋仕様: 洗濯機置き場はバルコニー、エレベータあり、モニター付きインターホンあり、エアコンあり


契約条件)

審査・決済後、即入居可能
ご内覧時に初期費用の内金をいただき、物件を仮押さえしておくことはできます。

お家賃支払日:毎月27日 ただし相談に応じます

外国籍の入居者の方も基本的に入居可能
これから就職予定で無職の方は保証会社の審査次第 割と通ります。

審査通過ならびに全額入金をもってお申し込み&お部屋確保とします

短期規約金
1年以下 月額の2ヶ月分
2年以下 月額の1ヶ月分


(申し込み~お引渡しまでの手順)

① 内覧日時調整。保証会社の審査が心配な方は必ず先に審査します

審査申し込み
下記、CASAの審査申込書をダウンロード・印刷し、左上の枠を記入の上、Eメール
makotofrank@gmail.comに送付してください。内覧希望日もご記入下さい。

https://www.dropbox.com/scl/fo/8ulh5u9i7h0a9jryx3oia/h?dl=0&rlkey=j447i7qqdnv8qygzi7k7bos0p


② ご内覧

③ ご内覧当日、入居に前向きであれば、内金少なくとも家賃の半額ご入金、保証申し込み書記入、初期費用ご入金、保険加入。キャンセルの場合はキャンセル料支払い

④ 後日、指定日にお部屋のカギお渡し


家主:当社 合同会社ニューライフ


(ご参考:当物件を不動産仲介業者に申し込むよりも大家である当社に直接、申し込めば20万円ほどお得です)

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