新潟県妙高市【一戸建て5DK＋店舗】【DIY可 】【転貸（民泊）可】【ルームシェア可】
新井駅 徒歩22分の店舗付き一戸建て賃貸です。

敷金0円！
礼金0円！
管理費0円！！
大家と直契約なので仲介手数料も無料！！
入居に必要な費用は初月のお家賃のみ。
初期費用0円なのでDIYに費用がかけられます！
（※6ヶ月以下の短期入居はご遠慮頂きます）

・自由にDIY可！ご自身でお好きにカスタマイズしながら住みたい方、如何でしょうか。（DIYに関して退去時の原状復帰は不要です）
・ルームシェア可！転貸可なので寮や民泊にも活用頂けます。
・ペット可！（3匹まで）
・外国人ＯＫ！


一戸建て
家賃：1ヶ月／39,000円


妙高はねうまライン「新井駅」歩22分
構造：木造
間取り：5DK
土地面積：115.960m2（約35坪）
建物面積：142.100m2（約43坪）
築年：1973年12月
ガス：都市ガス／水道：公営水道／下水：本下水／トイレ：水洗



1階が店舗スペース（元バイク屋さん）となっておりますので、
お住まいになりながらも下記のようなスペース活用のご提案ができます。

・飲食店、カフェ、民泊、レンタサイクル、etc…
・倉庫、資材置場、自転車・バイク・除雪機などのガレージ等
・塾、講義、セミナー
・アトリエ、個展会場
・撮影スタジオ、Youtubeスタジオ
・eスポーツ会場、卓球、ダーツバー、麻雀、各種ゲーム場
・マンガ喫茶、コワーキングスペース
・オフ会、女子会、撮影会
・保育所、託児所
・ブリーダー（※多頭飼い用途で使用される場合は月額＋3000円）

などなど、用途多彩！






【契約条件】
・火災保険（借家人賠償責任保険）はご自身でご加入ください
・要保証人（保証会社可、相談可）
・更新料／1ヶ月（2年毎）



【注意事項】
・管理費不要のDIY物件につき、居住後の管理は借主様にお任せします。
・数年空き家となっているため、それなりに痛みや汚れが有ります。
リフォームはしません、現状渡しをご了承頂ける方のみとさせて頂きます。
・入居時にライフライン設備に故障がみられた場合はこちらで修理負担致します。（エアコン、TVアンテナは対象外）
入居2ヶ月を過ぎてからの経年劣化などによる故障が発生した場合、修理・交換等は借主様負担でご対応ください。
（修理・交換を強制するものではありませんので、使用しなければそのまま放置で大丈夫です）
・反社会勢力（暴力団・詐欺団など犯罪に携わる用途）への賃貸・転貸はできません



その他画像
↓↓↓
https://photos.app.goo.gl/z7RW4XtDVH2vdqF46


Googleマップ
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ご質問等・内見希望などお気軽にご連絡ください。





★お得情報
妙高市外から妙高市へ転入の方には、家賃及び契約時の初期経費の一部が妙高市より補助されます。

★補助金額
賃貸住宅家賃の3分の1で月額1万5000円を上限に交付決定の月から２年間、契約時の礼金、家賃支払い保証料、または不動産取引手数料(不動産仲介手数料を含む)の総額の3分の2で限度額12万円

詳しくはこちら
https://www.city.myoko.niigata.jp/docs/4795.html