北千住駅徒歩約10分の2DKの物件です。

10/1～(希望により9月末から)入居可能です。

短期利用可能です。
但し退去希望日の1ヵ月+1週間前までにご連絡ください。

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個室は2つあり、2名まで入居可能です。
(お2人の場合は私が個室を譲るのでご負担が約倍額になりますが、
共用部分折半の分、割引します)

私が月1程度立ち寄るほぼサブレットを想定しています。

私の利用は最長で約2年の予定です。
その後はご自身で全体分の家賃をご負担いただければ住み続けることはできます。

各線乗り入れの北千住駅徒歩圏の高層階(EVあり)で、
物件は古いですが眺めもよいです。

★禁煙です。ベランダもNGとさせていただきます。
★注意★洗濯機が外置きとなります。

バルコニーに面した6畳のお部屋(押入れあり)をお貸しします。
※和室ですがウッドカーペットは家具家電分のデポジットの範囲でお貸出し可能です。

お一人+私の荷物置きという形（ほぼサブレット）なので
光熱費はご自身の契約とし、私が使用することが有れば
その分は負担します。

共用部分の家具は備え付けで、かつ家具家電貸出しのデポジットは
汚損防止のため1万円お預かりさせていただきます。
（何事もなければ退去時に返却）

元々エアコン未取付けでこちらが付けた物件のため、
個室でエアコン使用の場合は下記の負担をお願いします。（当然ですが償却します）
・取付/取り外し費用の折半
・取り外し費用はデポジットとして全額お預かり
初期費用として1.5万円ほどの見込みです。
工事費用により数千円変動するかもしれませんが、その点はご了承ください。
退去時にエアコン取付/取り外し費用合計の約半額をお返しします。

エアコン本体はお貸出、かつ取付費用をこちらが折半する分、
諸々ご協力ください。

個室部分の家財はお貸出しでも、自身の物の持ち込みでもどちらでも
大丈夫です。
リクエストに沿って、下記に挙げた以外のものを他から配送する場合は、
差額の配送費が必要です。（ベッド&マットレスなど）

初期費用は
1.デポジット
・家賃1か月分
・家具家電分1万円(+エアコン・布団貸出希望の場合は別))
２．日割り家賃（入居月の月末まで分）です。
詳細はお問い合わせください。


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下記のもののお貸出しのご用意がありますが、
共用部分以外については、ご自身の物を使用されてもどちらでも大丈夫です。

【共用】

・冷蔵庫　
・洗濯機
・ガスレンジ
・電子レンジ
・掃除機
・扇風機
・棚
・他、皿・ヤカンなどキッチン小物
・自転車

【居室】
・ソファ
・エアコン　※デポジット別計算
・デスク&イス
・照明など小物
・衣装ケース

※布団は使用前後2回分のクリーニング
　(もしくは洗濯)ご負担で一式お貸出し可能です。
（布団については、家具家電分とは別に使用後のクリーニングデポジットは
　お預かりします。）
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ベランダは東向きです。

・お部屋を契約確定にはデポジット(賃料1ヵ月+家具家電など)のお振込みが必要

（それまでは並行で問い合わせを受けます。入金先着で契約確定。
　キャンセル待ちは可能です。
　入金後キャンセルの場合は、こちらの返金振込手数料を引かせていただいて返金します。）

・入居(鍵渡し)の前日までに当月前家賃の振込
　もしくは当日手渡し
　無いとは思いますが、入居当日キャンセルの場合はデポジットはお返ししません。

★事前の荷物預かりはいたしません。
（契約し家賃発生してからのみ、ご当人の入居前でも可）

※不躾な文章、やりとりが途切れがちな場合、内容が具体的でない場合は返信しません
※急すぎる内覧希望には対応できません。基本は週末のみ。
※入居・退去はこちらが立ち会える日のみ可能です。調整しましょう。

★外国人の方は保証人を立てられる方のみ。
その他の方も、緊急連絡先は確認させていただきます。

※女性の方向けには、別の物件で、西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩圏の戸建ての
　1階も募集しています。
　https://roommate.jp/sublet/42876