ルームメイト募集サイト「ルームシェアジャパン」の運営者によるブログです
機能改善のお知らせです！
ルームシェアジャパンでは、募集に写真の掲載ができることをご存知でしょうか？
今まで、登録メンバーの方は上限3枚、メンバーでない方は上限1枚までアップロード出来ていましたが、
今回のアップデートで、登録メンバーの方は上限10枚まで写真をアップロード可能になりました。
メンバー登録すると投稿の修正ができるようにもなりますので、より便利にルームシェアジャパンをお使いいただけます。
登録はこちらから！⇒http://roomshare.jp/user/new
写真を多く掲載したほうが、より物件の様子が伝わり、問い合わせも増える傾向にあります。
募集一覧にも写真サムネイルを表示するので、写真の有無が一目で分かり、クリック数も上昇します。
また、写真をアップロードしている募集を中心に、ルームシェアジャパンのFacebookページで1日1つピックアップして紹介しています。
ぜひ、写真アップロード機能を活用し、ルームシェアの様子を伝えてみてください。
プレスリリース
2013年9月3日
ルームシェアジャパン
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ルームシェアジャパン「東京23区ルームシェア家賃相場ランキング」を発表
貸したい側と借りたい側の希望家賃の違いも明らかに
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*本報道発表資料は、PDFでもご覧頂けます。
https://s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/data.roomshare.jp/blog/uploads/2013/09/roomshare_release_20130903.pdf（277KB）
日本最大(*)の無料ルームシェアマッチングサイト「ルームシェアジャパン」を運営するルームシェアジャパンは、過去に掲載された募集より、東京23区のルームシェア家賃相場を調査し、ランキング形式で発表しました。ルームシェアジャパンに掲載されている募集の60%以上が東京都のルームシェアであり、ルームシェアが多い地域である東京23区の家賃相場は、ルームシェアへの入居希望者、家賃設定を考えるルームシェアの貸し手双方にとって参考になると言えるでしょう。
(*)グーグルトレンド、アレクサの両社による
ルームシェアとは、一戸建てや2DK、3LDKなどの部屋が複数あるアパートやマンションなど、二人以上が住めるような住居に、家族/親族/恋人などではないまったくの他人と一緒に住むことです。
ゲストハウス・シェアハウスも共同生活（シェア）という点で似ていますが、業者が管理をしている場合が多いのに対し、ルームシェアは、個人間で一戸の中の空いている部屋を貸し借りし、住んでいる人が当事者同士で管理・運営する形態となります。
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■調査概要
2011年3月〜2013年7月にルームシェアジャパンに投稿された募集の中から、「貸したい>部屋あり(個人運営)」のうち個室を提供する募集、「借りたい>部屋求む」のうち個室を希望する募集それぞれから、東京23区別の平均家賃を算出。また、家賃相場は、ルームシェアにおいては家賃交渉が行われることがよくあるため、貸したい側と借りたい側の平均家賃の中間値をもって家賃相場とした。
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表 1 東京23区別ルームシェアの家賃相場ランキング
図 1 東京23区の家賃相場
ルームシェアの家賃相場で一番安い区は葛飾区、一番高い区は港区でした。基本的には中心部が高く、周辺部が低いという結果ですが、中心部でも千代田区、中野区、江東区などは隣接地域と比較して家賃相場が安めだということが分かります。
表 2 ルームシェアの貸し手と借り手の平均希望家賃の差額ランキング
借り手より貸し手の希望家賃が安い、つまり、部屋を借りたい人が「この金額で借りたい」と想定している平均額より、「部屋を貸します」募集の平均額が一番安いのは、品川区でした。つまり、品川区では思ったより安くルームシェアの物件が探せるかもしれません。また、逆に、借り手より貸し手の希望額が高い、つまり部屋を借りたい人が想定している平均額より「部屋を貸します」募集の平均額が一番高いのは、台東区でした。このことから、借り手側の入居希望額に対して乖離した貸し手が多いということが推測されます。
表 3 東京23区別ルームシェアの貸し手、借り手別平均希望家賃、貸し手と借り手の中間値（家賃相場）借り手と貸し手の平均希望家賃の差額
*1「貸したい」：貸し手の平均希望家賃、「借りたい」：借り手の平均希望家賃、「貸・借中間値」：貸し手と借り手の中間値（家賃相場）、「借-貸」：借り手と貸し手の平均希望家賃の差（黒字は借り手の額の方が多いことを示す）
*2単位は円、百の位を四捨五入した値
団体名：ルームシェアジャパン（http://roomshare.jp/）
ルームシェアジャパンは、日本でのルームシェアの認知度を高め普及を推進する団体です。
個人間で一戸の中の空いている部屋を貸し借りする「ルームシェア」の専門サイトである「ルームシェアジャパン」を運営しています。前身となるルームシェア情報サイトの開始(1997年)から、ルームシェア募集掲示板の開設(2000年)を経て、募集掲示板の運営は14年目となります。
現存するルームシェアサイトでは日本で最も古く、国内最大(*)のアクセスがあります。
(*) グーグルトレンド, アレクサの両社による
米クレイグズリストのような個人広告サービス(クラシファイド)が定着しない日本で継続的に運用されている数少ない分野特化型のクラシファイドサービスです。
2002年には日本初のルームシェア入門書「ルームシェアする生活」を出版しています。
開設：1999年 (募集掲示板開設 2000年4月25日)
ルームシェアジャパン 広報担当: 近藤
e-mail：pr(アットマーク)roomshare.jp
ツイッター：@roomshare
ウェブサイト：http://roomshare.jp/
フェイスブックページ：http://www.facebook.com/roomsharejp
こんにちは。kondoyukoです。機能改善のお知らせです。
ご要望の多かった「一括絞り込み検索」機能をトップページに追加しました。
画像のように、トップページの左上に検索ボックスを置いています。
検索ボックスで、プルダウンから「場所」「目的」「金額」「性別」についてお好みの条件を選び「検索」をクリックします。
ここまでの絞り込みをするには、通常4回ページの移動が必要なのですが、絞り込み検索機能を使えば一発で表示することができます。
検索はぐっとやりやすくなったのではないでしょうか。使い勝手をぜひお聞かせください。
こんにちは。広報のkondoyukoです。
機能改善の第二弾です。
「”メールを送る”をクリックした時、PCのメールプログラムが立ち上がって、Gmail、Yahoo、HotmailなどのWebメールが送りにくい」というご意見をいただき、メール送信機能を改善しました。
各募集の「メールを送る」をクリックすると、
このように、「メールプログラムを起動する」「Gmail」「Yahooメール」「Hotmail/Live/Outlook」「メールアドレスを表示する」といったガイドがポップアップ表示されます。
GmailなどのWebメールの場合は、メールの新規作成画面にリンクします。
よりメールが送りやすくなったかと思います！ぜひご活用ください。
「メールアドレスについてのよくある質問」（ルームシェアジャパンFAQ）、「メールでの連絡のとり方」（ルームシェア入門）も合わせて参考にしてみてください。
こんにちは。広報のkondoyukoです。
ルームシェアジャパンには特定のオフィスは無く、全員がインターネットでアクセスするバーチャルオフィスで働いています。ですが、最近は定期的にミーティングを行い、アンケートのご意見を元に機能改善に取り組んでいます。（ぜひご意見をお聞かせください☆→http://roomshare.jp/questionnaire）
今回は「募集一覧で表示される情報をわかりやすくしてほしい」「募集者が信頼できるか確認したい」といったご意見を受けて、個室マークと登録メンバーマークを追加しました。
これが個室マークです。
募集一覧ページではこのように表示され、個室であるかが一目でわかるようになっています。
「登録メンバー」とは、ルームシェアジャパンはメンバー登録をしなくても使えますが、登録をすることで、例えば募集に掲載できる画像の枚数が増えたり、投稿したあとで募集の内容を修正することができるのです。
メンバー登録は以下のリンク先からどうぞ。
http://roomshare.jp/user/new
登録メンバーには、名前の左にこのように✓マークをつけています。
マウスオーバーすると、登録した時期が表示されます。
メンバー登録をして度々ルームシェアの募集をされている方にとっては、登録時期が出ることにより信頼性が増すのではないでしょうか。
これからどんどん機能改善に取り組んでいきます！便利になったルームシェアジャパンをぜひご利用ください。
ルームシェアジャパンの募集掲示板への新規投稿の手順を、図解で説明いたします。
まずは画面左上の新規投稿ボタンを押します
表示されているテーマから、投稿したいものを選んでください
入力項目は選んだ投稿テーマによって異なります
この画面は「不用品をあげます」を選んだ例です
このメールはgmailでの表示例ですので、お使いのメーラーによって多少表示は異なります
[ニュースリリース] 日本最大のルームシェア募集サイト「ルームシェア
ジャパン」が10周年と同時にサイトデザインを一新
要約: ルームシェア相手を探す募集掲示板サイトの中で最も歴史が
長くアクセスの多い「ルームシェアジャパン」がサイトを完全
リニューアルしました。
キーワード: ルームシェア, ライフスタイル, トレンド, 若者
報道関係者 各位
プレスリリース 2010年 4月21日
ルームシェアジャパン
「ルームシェアジャパン」リニューアル&10周年
http://roomshare.jp/
今や日本でも都会の若者を中心にライフスタイルの一つとして定着し
つつある「ルームシェア」の相手を探すための国内最大(*)クラシファ
イドサイト「ルームシェアジャパン」が、使いやすさの向上を目指し
ウェブサイトの完全リニューアルを行いました。
http://roomshare.jp/
新トップページ画像:
https://s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/data.roomshare.jp/blog/uploads/2010/04/roomshare-japan-top-new-design.png
新一覧ページ画像:
https://s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/data.roomshare.jp/blog/uploads/2010/04/roomshare-japan-list-new-design.png
(ご参考)旧トップページ画像:
https://s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/data.roomshare.jp/blog/uploads/2010/04/roomshare-japan-top-old-design.png
また、募集掲示板は2000年の開設から今月4月25日でちょうど10周年
となります。ルームシェア募集の投稿数は、初期の掲示板からの累計で
9万件を越えました。
(*) グーグルトレンド, アレクサの両社による
ルームシェアジャパンは、個人間で一戸の中の空いている部屋を
貸し借りする「ルームシェア」の専門サイトです。
前身となるルームシェア情報サイトの開始(1997年)から、ルームシェア
募集掲示板の開設(2000年)を経て、募集掲示板の運営は近く10周年を
迎えます。
米クレイグズリストのような個人広告サービス(クラシファイド)が定着
しない日本で継続的に運用されている数少ない分野特化型の
クラシファイドサービスです。
バブル崩壊後の景気停滞、賃貸不動産市場の冷え込みや若者の節約・
エコロジー志向、アメリカ型ライフスタイルの認知、などの複数の
トレンドが重なり、サイトの利用者はこの5年間で2.5倍、10年では
100倍の伸びを見せています。
ルームシェアジャパン月間募集投稿数の変遷
| 年 | 募集投稿数 (一ヶ月当たり) |
|---|---|
| 2001 | 20件 |
| 2002 | 94件 |
| 2003 | 153件 |
| 2004 | 262件 |
| 2005 | 800件 |
| 2006 | 1344件 |
| 2007 | 1508件 |
| 2008 | 1360件 |
| 2009 | 1754件 |
| 2010 | (予想)1969件 |
ルームシェアジャパン掲示板では、ルームシェアに近い業者運営の
独身寮(ゲストハウス。業者によってはシェアハウスとも呼称)に
ついてもカテゴリを設けています。
1990年代までは東京在住の外国人が中心となって細々と存在した
ルームシェアは、日本の大家・不動産仲介業者がワンルーム
マンション等の個室貸し文化を守ってきたためもあり、日本では
アメリカの映画やドラマでのみ見られた「遠い国のライフスタイル」
でした。
しかし、不景気と、2000年代に入ってからの和製ドラマ
(「春らんまん」「ルームシェアの女」「ラスト・フレンズ」等)
によるルームシェアの認知度の高まりを受け、ルームシェアで
部屋を貸す普通の会社員や、ルームシェアで部屋を借りる若者の数が
増えています。
「ルームシェアジャパン」は、日本にまだ「ルームシェア」という
単語・概念が定着する前から、ルームシェアの啓蒙活動とルームシェア
賃貸の希望者のマッチングを行なう掲示板の運営を行なってきました。
より詳しくは、日本初のルームシェア解説本(「ルームシェアする生活」)
の元となった姉妹サイト「ルームシェア入門」より、
http://roomshare.jp/guide/
ルームシェアの定義
http://roomshare.jp/guide/what-is-flatshare-more/
日本のルームシェアの歴史
http://roomshare.jp/guide/roomshare-history/
をご覧ください。
ウェブサイトURL : http://roomshare.jp/
公式運用開始日 : 2000年 4月25日
カテゴリ : ルームシェア募集掲示板サービス
アクセス数: 120万ページビュー/月間
8,000ユニークユーザー/日
利用者層: 20代中心(携帯サイト)-30代前半中心(PCサイト)
男女比: 男性44% – 女性56%
地域: 関東・大都市部
団体名: ルームシェアジャパン
ルームシェアジャパンは、日本でのルームシェアの認知度を高め普及を推進する団体です。2002年には日本初のルームシェア入門書「ルームシェアする生活」を出版しています。
開設: 1999年 (募集掲示板開設 2000年4月25日)
ルームシェアジャパン
http://roomshare.jp/
ルームシェアルームメイト(会員登録制ルームシェア募集ポータル)
http://roommate.jp/
ゲストハウスジャパン(ゲストハウス=シェアハウス情報サイト)
http://guesthousejapan.net/
ルームシェア入門
http://roomshare.jp/guide/
本件に関するお問い合わせ先:
ルームシェアジャパン 広報担当: あき ゆうき
e-mail: siteadmin(アットマーク)roomshare.jp
ウェブサイト: http://roomshare.jp/
ツイッター: @roomshare
* 本報道発表資料は、以下のアドレスでもご覧頂けます。
http://roomshare.jp/blog/2010/04/21/release-roomshare-japan-renewal
* 報道発表資料の配信先の変更、および配信の中止を希望される場合は、
お手数ですがタイトルに【配信停止】と入れ、
siteadmin(アットマーク)roomshare.jpまでご連絡ください。
この情報は、私たちの運営するすべてのウェブサイトに共通です。
ルームシェアジャパン(団体) は、ルームシェア経験者や希望者のための情報共有コミュニティ形成を目標とする有志グループです。
空き部屋のある人と、部屋を探している人、一緒にシェアを始める仲間を探している人、などの需要と供給をマッチングさせることで、日本でもより簡単にルームシェアが始められる環境を作っていきたいと考えています。
現在の主力活動は、ルームシェア相手を探すためのルームシェア募集掲示板の運営と、その改善作業です。
ルームシェアジャパン(団体)では、運営を手伝ってくれる仲間を募集中です。
ルームシェアジャパンやルームシェアルームメイトなどの募集掲示板以外にも、ルームシェアに対する認識を深めていただくための情報や、日々のルームシェア生活が円滑に進むようなノウハウの共有も支援していきたいと考えています。賛同し、ご協力いただける方、特に次のような技能をお持ちの方の参加を歓迎いたします。
私達の活動に興味のあるかたは、ぜひ連絡をください。
ルームシェアジャパン(団体)には、ルームシェアで空き部屋を貸したい大家さん/不動産屋さんや、ゲストハウス(シェアハウス)を運営・宣伝したい大家さん/企業さま向けのコンサルティングも承うメンバーが、代表を含め複数在籍しております。
等について、アドバイスさせていただきます。時間・費用等についてはお問い合わせください。
