ルームシェアジャパン公式ブログ

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自分で、宣伝のページを立ち上げてしまうこともできます。 この場合は、クラシファイドや掲示板の限られた字数や表現とは違って、好きなだけの情報を、好きなようにデザインして見せることができます。

まず、家の場所、路線名、駅名、駅からの距離、近所になにがあるか、など書きます。プライバシーの問題があるので、ウェブページに住所や電話、地図を載せることはお勧めしません。住所や地図は、メール等でやりとりして、安全そうだと思った人にだけ個別に送るようにしたほうがいいでしょう。

家にどんな設備があるか、共用の電気製品なども書けるでしょう。何があって何がないかわかれば、お互いの質問の手間がはぶけます。

写真を載せるのもいいですね。ただし、ここでも、マンションの外観など、頭のおかしな人が探し出して訪ねてきたりできるような写真は載せないほうがいいでしょう。シェアメイト達がはっきり認識できるような写真も、避けたほうがいいとは思うのですが、このあたりは個人の判断におまかせします。

シェアのルールについても、自分のページであれば細かなことも書いておけます。希望を書くのはいいけど、あまり細かなことを大量に書くと、一緒に住むには難しい人と思われるかもしれないので、「ぜったい守ってほしいこと」と「できればこんな人がいいなあ」といったふうに、いくつかの段階にわけてもいいかもしれません。

そして、家賃。どんな仕組みで、どんなふうに払うのか。光熱費とか管理費とかはどうするか。出て行くときはどうなるのか。といったことも。

自分専用のウェブページを作ったら、クラシファイドや掲示板に広告を出しましょう。それらに載せられる文章は短いですが、こんどは、自分のウェブページのアドレス(URL)を書いて、「詳しいことはここを見にきてね」というのを書くことができます。

検索エンジンに登録するという手もあります。ただページを作っただけでは、誰も見に来てはくれません。検索エンジンのページには、ページを推薦したり、登録したりできるリンクがあることが多いので、そのリンクを開いて、作成したウェブページを登録します。「フラットシェア」とか「同居人募集」、あとはそこの地名、などを検索ワードにするといいでしょう。必ずというわけではないですが、数週間たったら検索エンジンで表示されるようになります。

Hilarious Craigslist Ad: Taxidermy Mouse / Rat / Smath.

自分が空いてる部屋を持ってます、というのを簡単に広告するには、クラシファイドサイトを使うのが便利です。クラシファイド(classified)とは、いわゆる「売ります買います」みたいな記事のことです。

例えば、日本語でクラシファイドサイトの大手といえば、イサイズのじゃまーるが有名でしたが、じゃまーるは雑誌版が先に廃刊となり、続いてネット版も無くなってしまいました。ここの「住まい」-「その他」のところには、日本語で書いた「ルームメイト募集」「部屋を探してます」といった広告がちらほらと載っていたのですが、ルームシェアに関する専用のコーナーがあったわけではありませんでした。これもシェアをする人が少なかったからでしょうね。他には、kijijiの日本版、ジモティーなどがあります。ルームシェアの情報だとルームシェアジャパンは日本一だと言えます。

在日外国人向けということでは、英字無料誌 Metroplis、tokyo journal や Tokyo Weekender Home Page などが、クラシファイドのコーナーを持っています。

日本語によるクラシファイド専門誌やクラシファイドコーナーというのは、日本にはほぼ無い状態といっていいかもしれません。じゃまーるの撤退を見ても、需要が無かったということでしょうか。

http://www.amazon.co.jp/dp/4847012879/ref=cm_sw_r_tw_dp_4fP7rb06ECH3S

Funny Internet Spam for eMail and Websites is Spicy / epSos.de

インターネット上でルームシェアの募集をするときには、最初の連絡先として、そしてその後のやりとりをするためにも、メールアドレスを書く必要がでてきます。

しかし、メールアドレスを外部に出すと、知らない人から広告メール(スパムメール)やウィルスメールが届くようになるという問題があります。ここでは、それをどうやって回避するか、説明していきます。

なぜ、メールアドレスを掲示板やチャットで書き込むと、宣伝業者にも知られてしまうのでしょうか? 彼らは、「メールアドレス収集ツール」といわれるプログラムを使って、ウェブページやインスタントメッセンジャーから、ページや「ユーザーの情報」欄に表示されているメールアドレスを収集しているのです。手作業ではなくてプログラムですから、疲れ知らずでページからメールアドレスをひたすら抜き出しては、次のページに行く、といった感じなのでしょう。数万個のメールアドレスでも機械的に集められてしまいます。

そうしたら、その集めたメールアドレスに、一斉に広告メールを送るだけです。こちらもプログラムでやっているでしょうから、何万通送るにしても一瞬でできてしまうでしょう。受け取るほうは大変な思いをしてよりわけているスパムメールですが、送るほうにはお金もかからないし、何万通のうち1人でも2人でもひっかかってくれれば、それで儲かってしまう、というわけです。

もっと詳しく知りたい方は、たとえばこちらの迷惑メール撲滅指摘調査会などを読んでみてください。

募集掲示板によっては、多少工夫をして、人間には読めるけれどそういう収集ツールからは読まれにくいようにメールアドレスを表示するタイプのものもあります。

すべての道具は、利用者次第ですので、逆に、無料メールや匿名メールの影に隠れて、悪いことをしようという人も出てきます。

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募集をかけるときが、ルームシェアの大家(あるいは管理人)としての最も忙しいところです。仕事を持つ身であれば、たくさんの問い合わせに答え、何人もの応募者を迎え、交渉し、説明するという作業は、休日をなくしてしまうほど忙しい場合も、ないとは言えません。

だから、なるべく、手間がかからないような工夫をすることが大事です。

なんといっても効果的なのは、長期滞在者を優先することです。1年、2年と住みそうなフラットメートを見つけられれば、その人がいる間は、次を探さなくていいわけですから。たくさんの人と出会って、色々な経験がしたい、なんていう特別な気持ちでもない限り、長期間住みそうな人を選んだほうが、楽です。

可能であれば駅まで迎えに行かなくてもいいような算段も考えるべきでしょう。わかりやすいところの物件が用意できればベストですが、eメールやファックスで地図を送ったりして、直接家まで来てもらえるなら、楽ができます。

来る人来る人、みんなが聞くような質問は、回答集を用意しちゃっておくのも効果的。特に英語で説明しなきゃいけない相手ならね。質問&回答集を渡して、そのまま読んでもらってもいいですね。

そして、なるべく多くの見学者を、同じ日にまとめて案内し、その日は家事をする日、とでも割り切ってしまいましょう。意外と、洗濯や掃除で充実した日になるかもしれませんよ。

Phone Collection! / tornatore

募集に、メールアドレスだけでなく、電話番号を書いた場合には、急いでる人やせっかちな人から、電話での問い合わせが来ます。特に募集を外国語で出した場合、外国語での電話を受けることになりますから、言葉に自身がなければ、準備しておかないと辛いでしょう。

電話で会話するレベルではない、という場合、できればメールアドレスだけにしておいて、メールでやりとりするのが無難です。しかし、日本についたばかりの外国人などだと、仮の宿にいてメールが読み書きできないかもしれないので、そういう人も考えて間口を広くしたい、という場合には、電話番号を載せたいこともあるでしょう。

なんとか話せる、というレベルでも、必ず聞かれるだろうという質問を、あらかじめ予想して、それに対する回答を作っておくといいかもしれません。実際に電話を受けたときには慌てたり焦ったりするものです。

また、メールでやりとりしていても、実際に部屋を見に来てもらうとき、お互い調整してその日時を決めるときは、電話が早いから電話で話そうよ、ということになることもあります。当日の緊急連絡先として、電話番号を交換することもあります。ですから、メールでなるべく済まそうという人でも、多少の電話は必要です。

この場合にも、駅のどの出口で、どんな目印で待ち合わせるとか、そういった必要そうな文章を予測して、考えたり書き留めたりしておくといいかもしれません。