入居できるルームシェア募集をネットで探す

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ネットの普及にあわせて、インターネットでルームシェア相手を探すというのが一番よく使える方法になってきたと思います。ぜんぜん知らなかった人同士でも、同じ興味を持っていれば簡単に知り合えるのがネットのいいところです。ルームシェア相手を探すための掲示板がいくつかあるので、そういうところを活用しましょう。

あなたが「貸す側」の場合はこちら

ネットの募集掲示板

まずは、この「ルームシェア入門」を提供しているルームシェア ジャパン。英語/日本語どちらもOKという掲示板です。

また、複数のルームシェアサイトの管理人が協力して運営されているルームシェア・ルームメイト。こちらはルームシェアジャパンの姉妹サイトでもあります。

その他にも「ルームシェア 募集」などで検索するといくつも出てきます。

こういった募集掲示板の多くは、ビジネスとしてではなく個人レベルで場所を提供しているというものがほとんどです。大学やスーパーマーケットの壁にある情報交換用の掲示板がオンラインになったようなものですね。

そこで探したフラットやフラットメートとトラブルを起こしたとしても、なんの保証もしてくれませんし、そういう責任を求めることもできないのは、言わずもがなですが、ちゃんと認識してください。

いずれは、アメリカなどにあるように、手数料を取ってシェア相手を探している人たちを仲介するような有料サービスが、日本でもできるかもしれませんね。(ルームシェアをする人たちが、そこにお金を払うとも思えないので、海外でもまだそんなに人気は無いようですけど)

ネット以外の方法

インターネット以外には、新聞や雑誌の掲示板コーナーもあります。英語のものが多いのですが、Tokyo Notice BoardやMetropolis(旧Tokyo Classified)、関西ではKansai Scene(旧Kansai Timeout)といった無料英字雑誌には、かなりの数のルームシェア募集広告が載っています。インターネットに比べると、印刷の分だけタイミングが遅くなるので、連絡してみたらもう募集は終わっていた、ということもあります。これらの雑誌は、外国人が集まるレストランやバーなどに置いてあることが多いので、見かけた際はチェックしてみてはいかがでしょうか。

友達づて

もし友達が既にルームシェアで暮らしていて、パーティーなどで訪ねたときにいい感じだったら、「誰か出て行くことになったら連絡して」と頼んでおくのもいい手でしょう。また、ルームシェアをしている人の中には、決めるまでに何軒もルームシェアを見学に行った人もいるはずです。その人の時はタイミング等が合わなくても、良さそうだったシェアがあれば、今空きが無いか紹介してもらうという手もあります。

SNSを使う

日本でのルームシェアの一般化と歩調を合わせるように、ソーシャルネットワーキングサービスも普及してきました。フェイスブックやミクシィなどで「友達の友達」に対して呼びかけることで、まったくの他人ではないルームメイトを探すこともできるかもしれません。

親しい友達とのルームシェアは、必ずしも良い結果ばかりをもたらしませんが、友達の友達、や、さらにその友達、程度であれば、仮にそのルームシェアがうまくいかなかったとしても壊れる友情はあまり考えなくてもいいという利点はあります。

ただ逆に、「友達の友達」となるとどこまで無条件に信頼できるか、というのはあるでしょう。特にSNSではたいして良く知らない人でも友達承認してしまう人も多く、「友達の友達だから大丈夫だと思っていた」というような結果になる場合も考えられます。

image credit: freedigitalphotos.net

ルームメイトを募集する方法 – ネット掲示板の活用を中心に

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空いている部屋のある人がルームメイトの相手を探すには、「部屋を探している人の情報を探す」か、「自分が空き部屋を持ってますという広告を出す」かのどちらか、または両方を行う必要があります。

あなたが「借りる側」の場合はこちら

ネットの募集掲示板を使う

まずは、この「ルームシェア入門」を提供しているルームシェア ジャパン。英語/日本語どちらもOKという掲示板です。

また、複数のルームシェアサイトの管理人が協力して運営されているルームシェア・ルームメイト。こちらはルームシェアジャパンの姉妹サイトでもあります。

その他にも「ルームシェア 募集」などで検索するといくつも出てきます。

こういった募集掲示板の多くは、ビジネスとしてではなく個人レベルで場所を提供しているというものがほとんどです。大学やスーパーマーケットの壁にある情報交換用の掲示板がオンラインになったようなものですね。

そこで探したフラットやフラットメートとトラブルを起こしたとしても、なんの保証もしてくれませんし、そういう責任を求めることもできないのは、言わずもがなですが、ちゃんと認識してください。

いずれは、アメリカなどにあるように、手数料を取ってシェア相手を探している人たちを仲介するような有料サービスが、日本でもできるかもしれませんね。(ルームシェアをする人たちが、そこにお金を払うとも思えないので、海外でもまだそんなに人気は無いようですけど)

また、外国人とのシェアがしたい、という場合は、英語の募集掲示板などを使うのが良いでしょう。英語で募集して英語でやりとりしなければいけませんが、英語を勉強しているとか勉強したいとかいう方は、コーディネイターがお膳立てじてくれるような留学やホームステイよりも、よほど実践的な英語の練習が、無料で体験できますよ。英語の掲示板としては、アメリカで大きな利用者数を誇る募集掲示板サービスCraigslistの東京版が、最も募集が多く活発でしょう。

紙の雑誌など

ネット以外では、個人広告を載せている新聞や雑誌があります。

ルームシェアが一般的に行われている国では、地域の無料新聞(関東でいうショッパーとかサンケイリビングとか)の個人広告欄や、個人情報誌(日本では昔「じゃまーる」という雑誌がありました)の数割は、こういったシェアメイト募集の広告で埋められています。

しかし、日本の場合は、ルームシェア自体がそこまで一般的ではないので、それらに相当する新聞や雑誌を見ても、ほとんどそういった広告は見つかりません。

外国人とのルームシェアでも良いという場合は、ルームシェアのある国から来た、シェアに慣れた人たちを探すのに、彼らが読むような新聞・雑誌を使うという手があります。

英語のものが多いのですが、Tokyo Notice BoardやMetropolis(旧Tokyo Classified)、関西ではKansai Scene(旧Kansai Timeout)といった無料英字雑誌には、かなりの数のルームシェア募集広告が載っています。インターネットに比べると、印刷の分だけタイミングが遅くなるのですが、こういった無料雑誌に文字広告を出す(数千円かかります)と、その雑誌の読者で部屋を探している人から連絡が来ることがあります。これらの雑誌は、外国人が集まるレストランやバーなどに置いてあることが多いので、見かけた際はチェックしてみてはいかがでしょうか。

基本的には、どの雑誌も、大家側(=お金を取る側=商売でやってると思われる側)の広告はお金を取り、店子側(お金を払う側)は安く、または無料ということが多いようです。大家といっても、自宅の部屋を貸す程度で商売とされるのは不本意ですが、大規模に商売としてやっている人もいるので、向こうにしてみれば区別ができないところもあるのでしょう。

中には、「○○駅付近で3部屋ぐらいの物件を借りてシェアしましょう」なんていう、実は大家なんじゃないかというグレーな広告もありますが、これだと無料になる雑誌もあります。

部屋を探している人の広告に反応する場合と、こちらから部屋があるよという広告を出す場合のそれぞれについて、詳しく見ていきましょう。

photo credit: Happysmurfday

募集の方法(自分の部屋の広告を出す)

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広告は、まず、字数が制限されています。最大何文字まで、という制限もあれば、単語数や行数で値段が変わるものもあります。なるべく少ない単語数・行数で、しかも最低限必要な情報は落とさずに、文面を考えなければいけません。

あまりに情報を削りすぎると、こちらの要求にあわない人たちからの問い合わせが増えて大変になります。初めて広告を出したとき、「東京の西」と書いたところ、「そこは六本木に近いのか」とか「神谷町に勤めてるんだけど」とかの、うちに住むには遠すぎるんじゃ、という電話が殺到して大変でした(始めた当初は紙の無料雑誌に電話番号を載せて募集していたので。今ならネットでメールですね)。

不特定多数の目に触れることを考えると、住所、自宅電話、フルネームなどのすべてを載せるのは、やめておいた方が安全だと思います。うちの場合は、電話とメールアドレスを載せましたが、国際電話会社の営業とか、スカイパーフェクTVの代理店の営業とかから勧誘がかかってくるようになりました。名前も、苗字か下の名前のどちらか、あるいはニックネームでも十分でしょう。いつも電話に出られるような仕事の人ならともかく、今なら電話は載せない方がよいと思います。

募集を投稿するのは、もちろん、Alexaなどで日本一アクセスが多いルームシェアサイトとされたルームシェアジャパンで!

photo credit: shin_mnky_41

週貸しか月貸しか

weekly-monthly

日本の普通の賃貸アパート等の更新は、2年とか1年とかが多いでしょう。ただし、借り手の方は、一ヶ月前に通告すれば、出ていくことが可能になっている場合も多いのではないでしょうか。更新は2年ごと、などというのは、家賃が変わったり、更新手数料を取ったりという節目である場合が多いですね。

逆に、2年ごとに更新となっていれば、大家が借り手を追い出すことはできないのが現状です。(それどころか、一旦貸してしまうと、借り手の方が保護されて権利が強いという問題もあります)

うちの場合は、互いに1ヶ月で更新、ルームシェアをやめたいとき(僕=大家にとっては、出ていってもらいたいとき、借り手にとっては出ていきたいとき)には1ヶ月前に伝える、という方法を取っています。英語では”one month noticing”などといいます。

大家としては、1ヶ月前に言ってもらうことで、次のルームメートを募集して探すための時間ができます。借り手の方も、通常の状況でなら、1ヶ月あれば、次の部屋を探すことができるのではないでしょうか。

また、家賃の支払いかたは、圧倒的に月払いが多いと思いますが、国によっては週払いが主流のところもあります。特に、短期で入れ代わりが多い形態を目指すなら、貸す期間も週単位、払いも週単位というやりかたも選択肢にしていいと思います。