家具 – ルームシェアジャパン公式ブログ

ルームシェアのメリット・デメリット

photo credit; empracht

ルームシェアを普通の一人暮らしと比べた時のメリット、デメリットはなんでしょうか?

メリット

一人暮らしより安く住める
より都心近く、便利な場所に住める
より広い部屋や、家族向けの立派なキッチンやお風呂が使える
光熱費やインターネットなどを割り勘で使える
よりよい家電製品などを揃えられる
CD・本やゲーム機などを貸し借りしたり共用できる
滅多に使わないものや高価なものを貸し借りしたり共用できる(車・ドレス・キャンプセット・楽器等)
帰ったら他の誰かがいる安心感
複数人家に居るので防犯面で安心感が増す
話し相手・相談相手が手近にいるうれしさ
職場や学校とは別の知り合いや友達が作れる
他人と協調性を持ってつきあうことができる人だと思われる
(料理をする場合)作ったものを食べてくれる人がいる喜び
(料理をする場合)大人数でこそおいしい料理を楽しめる
パーティー等が開きやすい(人によってはデメリットになるかも)
家族以外の他人と交渉したり協調したりするよい練習になる

デメリット

シェアメイトが家賃等を払わないリスク
物音や気配で眠れなかったりするかも
掃除や片付けの方針が違ってもめる
光熱費や消耗品の費用などの分担でもめる
家具や家電の所有権や、故障時の費用負担、廃棄コスト等で揉める
相手の大事なものを使ったり壊したりして揉める
友達や彼女を連れてきたり泊めたりすることで揉める
シェアメイトの防犯がなってなくて自分も被害に遭うかも
一人になりたくても、完全な孤独状態にはなることができない
退去のあと次が見つからず二人分以上の負担がかかってくるリスク
キッチンや風呂・トイレなどを使いたい時に使えないことがある
キッチンや風呂・トイレなどの共用部を使ったまま放置できない
裸や薄着で自分の部屋から出られない
物を壊されたり、盗まれたりというリスク
ルームシェアに理解のない親や恋人に誤解されたり反対される
精神的に相手に寄りかかってしまう
精神的に相手に寄りかかられてしまう
シェアメイトが勝手に居なくなったときの後片付けの手間や費用

他にもあったらぜひコメント欄で教えてくださいね

経費とは

専門ではないので、あまり深い説明はできませんし、間違っている可能性もあります。自分で申告する場合は、最新の情報を調べ、専門家にあたってください。会計士や税理士も専門家ですが、税務署の職員も専門家です。

持ち家の部屋を貸すようなシェアの場合、そのシェアをするためにかかったお金が経費になります。

たとえば、そのフラットをローンで買い、ローンの税金を払っているとすれば、その一部(詳しくは後の節で)が経費になります。フラットを買ったお金自身は、全額が経費になるわけではなく、フラットの価値が何十年にもわたって減っていく、という前提で計算した額を使います。詳しくは、確定申告の解説本などの、減価償却の項目を読んでください。

部屋をファーニッシュトにするために、ベッドなどの備品を買った場合、これも経費になります。シェアメイトを募集するために広告を打ったら、これも経費です。

自分が生活するために使ったお金は、経費にはなりません。ですから、自分もシェアメイトとして住んでいる場合、自分の光熱費とか食費などは、決して経費になりません。

共同で使う電化製品などについては、もしあなたが買ってシェアメイトに使わせてあげる場合は、自分の分は自分の生活費、共有分は経費になる、かもしれません。

家具付きのルームシェア(ファーニッシュト)?

photo credit: Taylor White

家具つきの賃貸住宅のことを英語ではfurnished(ファーニッシュト)といい、家具がついてない物件のことはunfurnished(アンファーニッシュト)といいます。

日本の賃貸住宅はほとんどが家具無し(アンファーニッシュト)ですが、欧米では家具付き(ファーニッシュト)が主流です。引っ越す度に部屋の明かりやカーテン、冷蔵庫や洗濯機、箪笥やベッドを運んで歩く必要はなく、家に備え付けの家具や電化製品を使います。

もちろん、家具や電化製品がついてくる分、ファーニッシュトの方が家賃は高くなります。それでもファーニッシュトの方が支持されているのは、身軽に出たり入ったりできるのが大きいのではないでしょうか。

日本に来る、特に1年程度の短期滞在で訪れる外国人にとっては、もちろんファーニッシュトが人気です。たった一年の生活のために、ベッドやテレビを買ったところで、国に持ち帰るには莫大な輸送料がかかります。それに、自分の国の電圧や規格が違えば、持って帰っても使えないかもしれません。
多少家賃が高くても、何も買い足さずにそのまま住める部屋が好まれるのは当然です。

完結したワンルームマンションより、既に誰かがそこに住んでいるルームシェアが好まれるのは、冷蔵庫や洗濯機といった大型家電を揃える必要がない、という理由もあるのです。

ファーニッシュトの部屋の家具などは、特に凝る必要はありません。仮のすみかのものですし、気楽に使えるものがよいのです。高級品を揃えても、「壊した」の「壊してない」のとトラブルの元です。リサイクルショップなどを活用して、安く家具類を揃えておきましょう。

設備の充実

photo credit: Bonnie

「広い家にすめる」と同じことが、家にあるいろいろな設備についてもいえます。

家具や道具をみんなで分担

洗濯機や冷蔵庫、最近はやりの食洗器なんかは、一人だと揃えるのが大変です。しかし、2,3人で共用するということなら、何分の一かの値段で購入できます。ビデオデッキやオーディオ、自転車、場合によっては自家用車など、時々しか使わないものって多いですよね。これらもお互い貸し借りしたり、共同で買ったりできます。

全部一人で揃えることを考えてください、使わない時の置き場所だってばかになりません。

また、あなたがその地方に出てきたばかりの場合、ほとんどの大きな家具や電気製品は、持っていないかもしれません。このような場合はとくに、シェアの利点が生きてきます。ああいった白物家電や家具を一通り揃えるのも、けっこう馬鹿にならないお金がかかりますからね。

共用で使わせてもらえるものも多いですし、前のシェアメイトがベッド等の大きな物を置いていくことも多々あるので、荷物を持っていない人のほうがよりそのシェアにフィットする場合もあります。

ソフトウェアもみんなで分担

シェアの利点が生きるのは、家具や道具だけではありません。ソフトウェアについても安上がりになります。たとえば、新聞。3人いても、同じ新聞を3紙取ることはないでしょう。3分の1の値段で新聞を取れるとか、家で複数の新聞を読めたりできます。

インターネットも、自分だけの為に契約するより、みんなで割り勘したほうが安上がりです。シェアで持てばより安く、より高速な環境を手に入れることができます。

また、ケーブルテレビもそうでしょう。毎月の料金も、3分の1や4分の1となれば、驚くほど安上がりです。レンタルビデオなども、一緒に見ても楽しいし、返却前だったら「見てもいいよ、そのかわり返しに行ってね」なんていうこともできます。

ゲーム類も、複数人集まれば持ってるソフトも多くなるし、おまけにシェアだったら対戦相手までついてきますね。もっとも、楽しすぎてはまらないように気をつけないといけなくなるかもしれませんが。

土日が休みという人は多いでしょうから、自転車や自動車などは、確かに、使いたいときが重なってしまうこともあるかもしれません。でも、何人かで維持してることで安い値段で持てているわけだし、どうしてもそれが必要な状況なら、前もって事情を話して空けておいてもらうことだってできますね。