ルームシェアジャパンに「普通の賃貸」と「部屋の交換」を追加しました

ルームシェアジャパンの募集掲示版に、あらたに二つのカテゴリーを追加しました

普通の賃貸

ルームシェアジャパンはルームシェア・共同生活をする相手探しを主目的とするマッチング掲示版ですが、ときどき個人のルームシェア募集の中に「シェアではありません」「完全個室です」「私は大家で、ワンルームマンションを直接貸します」といった募集が混ざっていることがあります。

普通のマンションやアパートを貸すとき、日本では不動産屋(仲介業者)に委託して借り手を探してもらうのが一般的で、大家が直接借りる人を探すケースはわりと少ないのではと思います。不動産屋がやってくれることを全部自分でするのはたいへんですからね。

しかし、直接賃貸することで、借り手も貸し手も仲介手数料を払う必要がなくなり、金銭的には節約になるでしょう。直接貸し借りをするという点ではルームシェアやゲストハウスも似た形態だと思いますので、「シェアではないけど直接貸したい」という情報についても、専用のカテゴリーを設けて募集できるようにしようというのが今回の追加の理由です。

部屋の交換

これはルームシェア以上に日本では稀だと思いますが、ハウス・エクスチェンジ(家の交換)というのは、自分の家を一定期間相手に貸す代わりに、自分は相手の家に住む、というものです。

たとえば、東京の人が夏休みに沖縄に1週間旅行したいとして、ホテルは高いし普通にそこの住民のように暮らしたいなと思ったとします。そこで、沖縄に家があって、同じ1週間東京に旅行してもいいかな、という人を募集するわけです。

これで、使っていない間の自宅を貸すことで、無料で旅行先の家が確保できるというわけです。(家の立派さとか泊まる日数に差がある場合は、完全な交換ではなく一方が謝礼を上乗せしてバランスを取るというのもあるでしょうね)

旅行なら短期ですが、交渉によっては半年とか一年とか、住む場所を交換してみる、といったことも考えられるでしょう。また、もし別荘とか実家とか複数空いている住処を持っていれば、完全に日程を合わせなくても、ある期間貸したことのお礼を他の期間貸してもらうことでしてもらう、ということもあるでしょう。

いずれにしろ、いろいろな創意工夫で、どうせ空いていて使わないという部屋を、他の部屋と交換できるというわけです。実際にマッチングを成立させるのはなかなか難しいとは思いますが、世界的にも「パリとニューヨークを3週間交換」みたいなやりとりをしている人達がいますので、うまくはまれば安く楽しい旅行が実現できるかもしれません。

電子書籍「ルームシェア入門」が、楽天Koboでも読めるようになりました

ルームシェアジャパンの人気コンテンツ「ルームシェア入門」をベースにした電子書籍「ルームシェア入門」を、これまで電子書籍ショップのパブーと文楽でそれぞれ販売してきましたが、今回、新たに楽天Koboストアでも販売を開始いたしました。

ルームシェア入門 on 楽天kobo

楽天Koboは、オンラインショップで有名なあの楽天が7月に出したばかりの電子書籍端末です。既に10万台を出荷したとか。専用端末だけでなく、パソコンやiPhone/Androidなどのスマートフォンでも読めるようになる予定だそうです。

「ルームシェア入門」パブーで試し読み・購入

「ルームシェア入門」文楽で購入

注目投稿機能のご紹介

注目機能とは?

有料で、あなたの募集を目立つ位置に表示させる機能です。

(ルームシェアジャパンの通常の募集利用は完全に無料です。自ら注目機能を利用しない限り、課金されることは一切ありません)

どのように優先表示されるか

ルームシェア募集投稿の一覧ページでは、ページあたり10件の募集のタイトルが並べて表示されます。その10件は、現在の表示条件に合致した募集が新しいものから順に表示されますので、時間が経つと投稿は少しずつ後ろのページへずれていきます。

10件の通常募集の上と下に、最大4つまでの「注目枠」というのがあります。これが、募集投稿の中から、特に急いでいたり、より多くの人に見てもらいたいという募集者が、自分の募集を表示させることができるスペースです。

通常の時間順の表示とは別のルールで、ルームシェアジャパンの運営を応援しつつ優先表示を得ることができる仕組みです。

「急ぎで多くの人に募集を見てもらいたい」「(大規模なゲストハウスのオープン等で)たくさん人を探している」というような場合に活用いただければ幸いです。

注目機能に掛かる費用

注目機能は1000円で、5日間有効です。

注目枠に自分の募集を載せるには?

注目させたい自分の募集投稿ページを開いてください。右下の機能ボタンに、投稿の削除や投稿をメールで転送するボタンと並んで、「この投稿を目立たせる」という青いボタンがあります。

roomshare-japan-featured-button

このボタンをクリックすると、支払いサービスを選ぶ画面となります。現在はPaypalのみ対応しています。

Paypalをお使いでない場合、Paypalへの登録が必要となります。画面の指示に従って登録を行なってください。

paypal-on-roomshare-japan

もしも入力項目に「請求書送付先(=住所)」や「配送先住所」などを記入するところが表示された場合、他のサイトで物品を購入する際のためのもので、ルームシェアジャパンでは物品や手紙を送ったりすることはありません。

募集の注目化というメニューと、その額が表示されますので、ご確認の上「今すぐ開始」をクリックしてください。

現在、Paypalでは、VISA, マスター, Amex, Discoverのいずれかのクレジットカードが使えます。

手続きが完了しましたら、確認のメールが送られます。遅くとも数十分以内に、注目枠への掲示が開始されます。

表示位置と、複数の注目投稿の間での表示順序

一覧ページ(すべての地域・すべての種類)の募集一覧の上部に2件、下部に2件が表示されます。

4件以上の申込がある場合、2ページ目以降の同様の場所に、続けて表示されます。

すべての注目募集が表示されたら、そこからさらに、先頭の注目募集に戻り、3ページ目、4ページ目、と一覧ページの上下に、注目募集のタイトルが表示され、募集本文へリンクされます。

絞込みページでは、同じ地域・種類の募集がさらに優先されます

さらに、利用者が一覧で特定の地域やカテゴリ種別を絞り込み表示している場合(たとえば、「大阪」の「ゲストハウス」)、その絞込み条件に合致する注目投稿が、より上に表示されます。(上の例では「大阪のゲストハウス」、次いで「大阪」や「ゲストハウス」の注目投稿)

これによって、全体の表示では後ろの方へ移動しても、自分が募集している地域や種類では先頭に表示されますので、自分の地域の利用者から見ればより目立つようになっています。

「注目機能」は、無料サービスとしてのルームシェアジャパンの運営を支えています

「注目機能」による収入は、サイト上に表示している広告と同じく、ルームシェアジャパンの運営費用に充てさせていただきます。ルームシェアジャパンは万年赤字状態ですが、少しずつ運営の不足額は減らせてきております。今後も無料の掲示板として続けていくためにも、ご協力をお願いいたします。

注目機能での表示よりさらに多くの露出効果を必要とされている場合は、バナー広告もご検討くださいませ。

朝日新聞にスタッフ募集に関する活動で掲載されました

だいぶ前になってしまいましたが、7月25日朝日新聞の朝刊で、「ルームシェアジャパン」と代表のあきゆうきが登場しています。

ルームメート募集の掲示板を運営する「ルームシェアジャパン」のあきゆうき代表も、面接を申し込んだ。個人事業のため、新卒採用する余裕はない。サイトで人材募集したことはあったが、地味な作業に耐えられなかったり、技術不足だったり。近藤さんのサイトを見て、研究対象が仕事に近いことから興味を持った。

朝日新聞デジタル：私を採用したい企業募集　サイトで呼び込む「逆就活」 – 経済

近藤佑子さんという大学院生の方が、就職の内定が思うように取れず、ウェブサイトを立ち上げて逆に学生が企業を面接するというコンセプトの「逆就職」を呼びかけ、ネットの話題を呼ぶ、という事件があったのですが、面接を申し込んだという14社の1社(まだ会社ではありませんが)として、ルームシェアジャパンも申し込みをしました。

書類選考の結果、「興味のある分野の事業をしている」ということから二次の面談に合格させていただき、この近藤さんとお会いしてきました。

朝日の記事でも言っているように、ルームシェアジャパンとしては、まだフルタイムで新卒社員を雇えるかどうかは微妙なところです。それでもお会いしてみたい、もしご本人が希望されるなら一緒にルームシェアジャパンの運営に参加してほしい、と思うだけの理由がありました。

この逆就職のアイデアを実際に実行に移し、ネットで自ら発信して話題を呼べる人である、という点と、この近藤さんが以前にネットに公開されていたプレゼンテーション資料の中で、学生寮やシェアハウスといった共同生活を自分でも経験中で、共同生活を支えるためのウェブサービスの提案などをされていたり、卒業論文でも共同生活について研究をされている、という点、この二点でもって、ルームシェアジャパンと非常に親和性が高いのではと思ったわけです。

ルームシェア関連サイトの運営者さんとは、面接の最初にそのサイトの現状について詳しく教えてくださり、よくわかった上でお話することができた。「うちは、他にどこも決まらなかった時に保険ぐらいに考えてくれてもいい」と言ってくださり、雇用関係での話と言うよりは、単純に互いの関心から「お会いできてよかったなあ」と思えた。結局私は、面接を通じてお友達を作りたかっただけなのかもしれない。

メチャクチャにヤバイ就活生・近藤佑子は内定取れました：ゆうこの就職活動家日記

実際にお会いして、正直に現在の運営状況などをお話し、フルタイムの人を雇うような広告収入があるわけではないけれど、もし加入していただけるなら、本格的にプロモーションもして、必要なら会社化もして、より多くの人にシェアを広めていきたい、という希望をお伝えしました。

しかし、とはいっても、もっと大きな企業から内定が取れれば、そちらを体験してみるのがご本人にとってはよいのでは、という、いち社会人としての助言もさせていただきました。後日、そのような企業からの内定を貰いましたというご連絡をいただき、残念と思いつつも、それが一番よかったのかもな、と思った次第です。

今回はフルタイムの就職を希望している学生さんでしたが、ルームシェアジャパンではスタイルにこだわらず、運営をお手伝いしてくださる方を募集中です。本業のある方が夜間や週末に、というのでもよいですし、専業主婦が空いた時間に前職の経験を生かして、でも構いません。ルームシェアや共同生活の経験者や、興味のある方、ウェブサービスの運営に関わってみたい方など、ぜひご連絡いただければと思います。

スタッフ募集 – Webディレクションのアシスタント

ルームシェアジャパンでは、アシスタントWebディレクター(在宅・契約)を募集しています。

業務内容

  • ルームシェアジャパンのディレクション全般に付随する作業

ルームシェアジャパンおよび姉妹サイトルームシェアルームメイト、ゲストハウスジャパンの運営・改善・新規ユーザー獲得に関する様々な業務です。

必須スキル

  • ビジネスメールの読み書き
  • インターネット検索を活用した調査
  • インターネット全般に関する、いわあゆるネットリテラシー

雇用形態

  • 業務委託・SOHO

契約ベースのお仕事となります。金額が大きくなった場合は、ご自身で確定申告をしていただく必要があります

特徴

  • 特定のオフィスは無く、全員がインターネットでアクセスするバーチャルオフィスです。インターネットがつながっている場所であれば海外からでも構いません
  • 作業時間の制約もありません。育児や介護等で不規則な時間しか取れないような方でも、経験や実力があれば大歓迎です。
  • 週に何十時間程度の作業になるかも、使える時間とその時間で達成できる成果のみで見ますので、短時間しか使えないエキスパートの方の副業としての参加も歓迎します
  • 仕事ができれば、性別や年齢、国籍等は一切気にしません。(ビジネス日本語の読み書きは必須)
  • チームには本業で活躍しているメンバーもいます。本業の活動を一般に公開することは現在できませんが、ウェブサービスの運営についてお互いに吸収できるところは多いと思います

注意事項

  • 特定のオフィスはありません。パソコンとインターネット環境はご自身でご用意いただくことになります
  • 仕事の場所や時間帯の制約はありません。その代わりに、報酬の額は同じスキルの方が普通に勤める場合よりも低めになるかもしれません(経験により。要ご相談)
  • 少人数のチームなので「やれと言われたことをやっていれば良し」というスタイルの方は難しいです。状況に応じて広報の周辺に関わる作業もこなす必要があると思います
  • 会社員の方の副業等でもこちらは気にしません。本業での知識を生かしてお手伝いいただければと思います

報酬

スキルにもよりますが、未経験者の場合、まずは時給900円程度からの開始と考えています。

働いていただく時間や内容にもよるのですが、報酬額と月予算については相談させてください。つまり、あまりにもスキルが高い方の場合、その方に見合う報酬はお支払いできない可能性があります。

インターン

まったくの未経験者や、将来ウェブ広報を志す学生さんでも、自ら調べて学ぶ力があれば、インターンとして試用いたします。まずは御連絡をください。(最低でも、メールの読み書きや既存のWebサービスの登録・利用などができるインターネットスキルは必要です。)

連絡先

こちらにメールアドレスがあります。長文の履歴書等は不要ですが、過去に参加されたウェブサービスや営業実績があればアドレスを教えてください。

また、「こういう広報をすべき」「こういう機能を持つべき」などサービス一般についてもアイデアがありましたら、それも添えてください。(注意: 採用に関わらずアイデアは目を通しますし、サイトで使うこともありえますので、秘密にしたいアイデアやご自身で事業化される可能性があるようなものは書かないようにしてください)

参考

朝日新聞デジタル：私を採用したい企業募集　サイトで呼び込む「逆就活」 – 経済

ルームシェアジャパンのリニューアルを行いました

今回、ルームシェアジャパンの全面リデザインをおこないました。

2010年4月に前回のデザイン変更を行ってから2年と少しで、ちょっと間隔が短いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、今回の変更ではプロのwebデザイン会社にお願いし、「一般の人がよく使う商用サイトと違わないレベルのデザイン」を目標に、よくあると言えばよくあるけれども、慣れ親しみやすいデザインを目指しての再更新となりました。

サイト運営の常で、どんなデザインに変えても変えた直後は使いにくいと感じられる方は一定数いらっしゃるかと思います。特に日常的に使われている常連の方がそう感じられることもあるかとは思いますが、今回のデザイン変更を足場として、さらに高速化を目指し、また便利な機能を追及していきますので、お許しいただければ幸いです。

また、一般的なデザインだけではなく、表示のスピードについても改善をおこなっています。トップページや一覧ページなど、よく閲覧されるページについては特に、旧デザインのものよりもきびきびとした反応が返ってくることと思います。

細かい不具合については、既に2点ほどメールなどでご指摘いただき、修正を行いました。他にも小さな機能が動かなくなっていたり、配置等の変更にあわせて文章の説明が合わなくなっていたりするところがあるかもしれません。お気づきの際は、ぜひフォーラムやメール等でご連絡いただければ、手直ししていきます。

ひきつづきルームシェアジャパンをよろしくおねがいいたします。

anan 2012年4月18日発売号「シェアする暮らしのリアル報告」に取材協力いたしました

本日発売の雑誌anan No.1804(2012/04/18発売)の第二特集「シェアする暮らしのリアル報告」にて、ルームシェアをする際に気をつけると良いことなどルームシェアのアドバイスをコメントさせていただきました。

特集では、業者が管理して面倒をみてくれるゲストハウス(シェアハウス)と、自分たちでシェアをするルームシェアのそれぞれについて、実際にシェアをしている女性達の事例取材を交えながら、解説されています。

[ニュースリリース] 「ルームシェアジャパン」が電子書籍「ルームシェア入門」を発刊しました

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要約: ルームシェア相手を探す募集掲示板サイトの中で最も歴史が
長くアクセスの多い「ルームシェアジャパン」が、人気コンテンツ
「ルームシェア入門」を電子書籍化し、販売開始しました。

キーワード: ルームシェア, ライフスタイル, トレンド, 電子書籍
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報道関係者 各位
プレスリリース 2012年 4月 4日
ルームシェアジャパン

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電子書籍「ルームシェア入門」刊行
http://roomshare.jp/
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日本でも都会の若者を中心に新たなライフスタイルとして普及してきた
「ルームシェア」の専門サイトとして国内最大(*)の「ルームシェア
ジャパン」が、2002年に出版した日本初のルームシェア解説本を再編集し、
電子書籍「ルームシェア入門」として発行しました。

(*) グーグルトレンド, アレクサの両社による

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電子書籍について:
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【タイトル】ルームシェア入門
【価格】315円
【作品内容】

ルームシェア掲示板「ルームシェアジャパン」が、シェアで楽しく暮らすためのノウハウをまとめました。

日本でもルームシェアが普及してきて、特に説明しなくても「ルームシェア」という言葉が通じるようになって数年が経ちます。しかし、実際にルームシェアをしてみようと思うと、周りに相談できる経験者もそれほど居なかったりというのが現状ではないでしょうか。

ルームシェアをどうやって始めたら良いか、どんなことに気をつければ失敗しないか、などを、本書を通じて知っていただければと思います。

【販売サイト】
ルームシェア入門(ブクログのパブー)
http://p.booklog.jp/book/46557
null

ルームシェア入門(文楽)
http://epubunraku.com/%E8%B3%83%E8%B2%B8-c-429/%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%82%A2%E5%85%A5%E9%96%80-p-253.html

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サービス概要:
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ルームシェアジャパンは、個人間で一戸の中の空いている部屋を
貸し借りする「ルームシェア」の専門サイトです。

前身となるルームシェア情報サイトの開始(1997年)から、ルームシェア
募集掲示板の開設(2000年)を経て、募集掲示板の運営は近く10周年を
迎えます。

米クレイグズリストのような個人広告サービス(クラシファイド)が定着
しない日本で継続的に運用されている数少ない分野特化型の
クラシファイドサービスです。

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日本におけるルームシェア:
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1990年代までは東京在住の外国人が中心となって細々と存在した
ルームシェアは、日本の大家・不動産仲介業者がワンルーム
マンション等の個室貸し文化を守ってきたためもあり、日本では
アメリカの映画やドラマでのみ見られた「遠い国のライフスタイル」
でした。

しかし、不景気と、2000年代に入ってからの和製ドラマ
(「春らんまん」「ルームシェアの女」「ラスト・フレンズ」等)
によるルームシェアの認知度の高まりを受け、ルームシェアで
部屋を貸す普通の会社員や、ルームシェアで部屋を借りる若者の数が
増えています。

「ルームシェアジャパン」は、日本にまだ「ルームシェア」という
単語・概念が定着する前から、ルームシェアの啓蒙活動とルームシェア
賃貸の希望者のマッチングを行なう掲示板の運営を行なってきました。

より詳しくは、日本初のルームシェア解説本(「ルームシェアする生活」)
の元となった姉妹サイト「ルームシェア入門」より、
http://roomshare.jp/guide/

ルームシェアの定義
http://roomshare.jp/guide/what-is-flatshare-more/
日本のルームシェアの歴史
http://roomshare.jp/guide/roomshare-history/

をご覧ください。

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サイト情報:
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ウェブサイトURL : http://roomshare.jp/
公式運用開始日 : 2000年 4月25日
カテゴリ : ルームシェア募集掲示板サービス

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運営者情報:
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団体名: ルームシェアジャパン

ルームシェアジャパンは、日本でのルームシェアの認知度を高め普及を
推進する団体です。2002年には日本初のルームシェア入門書「ルームシェア
する生活」を出版しています。

開設: 1999年 (募集掲示板開設 2000年4月25日)

運営サイト:

ルームシェアジャパン
http://roomshare.jp/

ルームシェアルームメイト(会員登録制ルームシェア募集ポータル)
http://roommate.jp/

ゲストハウスジャパン(ゲストハウス=シェアハウス情報サイト)
http://guesthousejapan.net/

ルームシェア入門
http://roomshare.jp/guide/

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本件に関するお問い合わせ先:

ルームシェアジャパン 広報担当: あき ゆうき
e-mail: siteadmin(アットマーク)roomshare.jp
ウェブサイト: http://roomshare.jp/
ツイッター: @roomshare
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* 本報道発表資料は、以下のアドレスでもご覧頂けます。

[ニュースリリース] 「ルームシェアジャパン」が電子書籍「ルームシェア入門」を発刊しました

* 報道発表資料の配信先の変更、および配信の中止を希望される場合は、
お手数ですがタイトルに【配信停止】と入れ、
siteadmin(アットマーク)roomshare.jpまでご連絡ください。

[再掲] ルームシェア・アンケートにご協力ください(賞品つき)

十分な回答が集まっていないため、再度告知させていただきます。アンケートの期限はもうすぐ、3月31日です5月15日に延長いたしました。まだまだ回答数が必要です。よろしくおねがいいたします。

ルームシェアジャパンでは、利用者のみなさまのルームシェアの動向を知り、サイトの今後の機能追加や機能変更の参考とするため、利用者アンケートを実施中です。

こちらのページから、アンケートにお答えください。所要時間は5分程度です。

アンケートの結果に信頼性を持たせるには、十分な回答数を集めることが、どうしても必要です。サイトの継続にも関わってくる重大なアンケートですので、少しだけお時間をください。

よろしくおねがいいたします

外国人とのルームシェアで英語上達、というコメントを、2月27日発売の週刊ダイヤモンドに寄せました

週刊ダイヤモンド 身につく！ 英語＆中国語 English&Chinese

2月27日(月)発売の週刊ダイヤモンド 特集「身につく！ 英語＆中国語 English&Chinese」の中で、「外国人と共同生活で“英語漬け”」というコラムにコメントいたしました。

特集では、ドラマやゲーム、ネットの英会話学校など様々な英会話学習法が紹介されています。その中の一つの方法として、外国人と一緒に暮らすことで英語を話す環境に自分を置く、という観点から、シェアハウス/ルームシェアでの英語学習の体験談を求められたものです。

ルームシェアジャパンで出版した書籍「ルームシェアする生活」でも、外国人とのルームシェアのやり方などについてページを割いています。この本は現在入手困難ですが、本の元となったオンラインガイド「ルームシェア入門」はこちらで読めます。外国人・英語学習関連としては、以下の項目が特に役にたつかと思います。

英会話やその他の外国語の取得と、ルームシェアの両方に興味のある方は、ぜひ検討してみてください。